신생아 특례대출 조건 금리 대환 신청 방법

 

신생아 특례대출 조건 금리 대환 신청 방법에 대해서 알아보겠습니다. 신생아 특례대출이란 국가에서 저출산 극복을 위해 내놓은 정책으로 주택 구입, 전세자금 대출을 우대해 주는 제도입니다. 신생아 아이가 있거나 아이를 낳을 예정인 부부라면 오늘 포스팅을 주의 깊게 보시길 바랍니다.
 

신생아 특례대출

 

파격적인 혜택으로 출시되어 최대 5억 원을 대출받을 수 있고, 최소 금리가 1.1%인 신생아 특례대출에 대해 본격적으로 알아보겠습니다.
 

 

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신생아 특례대출 조건

 

신생아 특례대출 조건 중 지원대상으로는 대출신청일을 기준으로 2년 이내 출산한 무주택 세대주 및 1 주택자가 해당합니다. 혼인 여부가 상관이 없기 때문에 사실혼, 미혼모 모두 신청이 가능합니다. 2023년 1월 1일에 태어난 신생아부터 적용되며, 두 살 이하 아이를 입양한 가구도 지원 대상이 되지만 아직 임신 중인 경우라면 해당하지 않습니다.
신청일 기준 부부 합산 연 소득이 1억 3000만원 이하이며, 순자산 4억 6900만 이하에 해당하면 지원 대상이 됩니다. 대상주택은 9억원 이하이며, 전용면적이 85㎡ 이하(읍, 면은 100㎡ 이하)의 주택이어야 합니다.
 

 

보다 자세한 내용은 아래 링크를 접속해서 확인해 보세요.

 

1월 29일부터 신생아 특례 구입·전세자금 대출 신청접수, 1월 1일부터 중소기업 취업청년 전세대

 

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신생아 특례대출 금리

 

신생아 특례대출 금리는 다음과 같습니다.
 

구분	구입자금 대출			전세자금 대출
	기존		특례	기존		특례
소득별 금리 (1자녀 기준)	8500만원 이하	1.85 ~ 3.0%	1.6~2.7%	7500만원 이하	1.2 ~ 2.4%	1.1 ~ 2.3%
	8500만원 ~ 1억 3000만원	이용불가	2.7~3.3%	7500만원 ~ 1억 3000만원	이용불가	2.3 ~ 3.0%

 
우대금리도 적용될 수 있습니다. 대출 신청일 기준으로 출생 후 2년이 초과된 기존 자녀가 있는 경우에는 1명당 0.1%, 추가로 출산할 경우에는 1명당 0.2%의 우대금리를 받을 수 있습니다.

또한 추가 출산 혜택으로는 우대금리 외에도 특례 기간을 1명당 5년씩 연장해 주며, 금리 하한선은 1.2%, 특례 기간 상한은 총 15년입니다.
거기에 청약 가입 시 0.3~0.5%, 신규 분양 시 0.1%, 전자계약 매매 시 0.1%의 우대금리도 있으며, 청약 가입의 경우 청약 통장 가입 기간에 따라 금리가 달라지니 조회를 해보셔야 합니다.
 

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신생아 특례대출 대환

 

기존 주택 담보대출에 대해서 대환도 가능하기 때문에 1 주택자도 대출이 가능하며, 금리도 낮고 대환도 가능하니 충분히 좋은 혜택의 대출임이 분명하다고 생각합니다.
 

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신생아 특례대출 신청 방법

 

신생아 특례대출 신청은 우리, 국민, 농협, 신한, 하나은행 또는 기금 e 든든 홈페이지에서 가능합니다.
 

 

 

 
대출한도는 최대 5억원이고, 담보 인정 비율(LTV)은 일반 70%, 생애 최초는 80%입니다. 또한 총부채상환비율(DTI)은 60%이며, 만기 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중에 선택할 수 있습니다. 접수 시기는 2024년 1월 29일부터 시작입니다.   
 

 
 

지금까지 신생아 특례대출 조건 금리 대환 신청 방법에 대해 알아보았습니다. 좋은 조건의 대출이 출시되었으니 대출 조건에 해당하시는 분은 놓치지 말고 꼭 신청하시기 바랍니다. 

 
 

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